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    武漢房產律師推薦,處理房產糾紛就找武漢雷兵律師專業效率高 

    概述:武漢律師事務所雷兵九鼎精英律師團值得信賴,團隊敬業,責任心強。業務骨干均具有法官、檢察官資格,多名成員具有十多年法官審判經驗。承辦過諸多重大復雜案件。擅長辦理債務糾紛、房產糾紛、合同糾紛、公

    刷新時間:
    2021-05-12 14:58:07 點擊5769次
    服務區域:
    湖北/武漢
    來源:
    • 事務所
    執業機構:
    • 武漢律師事務所雷兵九鼎精英律師團
    聯系電話:
    13545371512
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    武漢房產律師推薦

    武漢雷兵律師為九鼎品牌精英律師,具有法官、檢察官、公證員等法律職業資格,是中華全國律師協會、武漢律師協會會員。為客戶提供商事性、專業性的法律服務。工作理念是:誠信為本,信賴之道;專業負責,立業之根。

    武漢處理房產糾紛就找武漢雷兵律師專業效率高

    武漢雷兵律師多年來從事法律工作,在實踐中積累了豐富的專業知識,練就了嫻熟的執業技能。尤其擅長企業法律事務、各類合同糾紛、房產糾紛、債權債務糾紛、勞務糾紛、勞動仲裁、婚姻繼承糾紛、侵權糾紛、工傷賠償糾紛,以及刑事辯護等法律糾紛代理訴訟/非訴訟服務,已辦理各類案件數百起。

    武漢雷兵律師認真鉆研業務,辦案認真負責,勇于開拓創新,思路敏捷獨特,以“群策群力研判”律師團隊“協作分工、各司其責”的工作模式處理疑難復雜案件,深得當事人好評。

    下面武漢房產律師雷兵律師來聊聊房產糾紛中,關于夫妻的房屋產權歸屬怎樣確定的問題。

    一、產權登記在首付款支付方名下的情況

    婚前一方以個人財產支付首付款并在銀行貸款,該不動產登記于首付款支付方名下,根據婚后還貸方式不同可以分為以下幾種情況

    1、以夫妻共同財產還貸

    這種情況下通常先由夫妻雙方協議處理,雙方不能達成協議時,該不動產產權歸屬于登記一方,還沒有歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。

    2、首付款支付方以個人財產還貸

    《民法典》第一千零六十五條 【夫妻約定財產制】男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

    夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。

    夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。

    這種情況下首付款支付方以此還貸的,該房屋產權當然歸屬于首付款支付方個人所有。

    3、夫妻雙方實行共同財產制,首付款支付方以個人工資還貸

    婚姻關系存續期間,在夫妻雙方沒有約定的情況下實行的是夫妻共同財產制,根據《民法典》相關規定,夫妻在婚姻關系存續期間的工資、獎金為夫妻共同財產,因此,這種情況下即便首付款支付方是用自己的工資還貸,其效果仍然是以夫妻共同財產還貸,產權說明如上。

    4、夫妻雙方實行分別財產制,首付款支付方以個人工資還貸

    夫妻雙方可以訂立協議實行夫妻分別財產制,這種情況下首付款支付方以其個人工資還貸的,該房屋產權當然歸屬于首付款支付方個人所有。

    二、產權登記在夫妻雙方名下的情況

    房產證是房屋所有權的憑證,是由國家法定的不動產登記機關發放的用于證明對房屋擁有物權的唯一、排他的證明。按照我國現行的法律,房屋登記是房屋權利歸屬的法定公示方法,是房地產取得、變更、設立的標志。所以這種情況下,無論是用個人財產還貸還是夫妻共同財產還貸,該房產都屬于是夫妻共同所有。

    三、產權登記在另一方名下的情況

    在這種情況下,全額出資的一方如果沒有證據證明是以婚后共同生活為目的而出資的,對其將不利,可能讓對方以“贈與”的說法反駁。

    業務范圍:

    訴訟與非訴業務:

    A、民事訴訟

    1、房產糾紛:房屋租賃、房屋買賣、房產抵押、房屋相鄰權、房屋產權、房屋過戶、保障性住房等

    2、婚姻家庭、繼承糾紛:婚約財產糾紛、離婚糾紛、離婚后損害賠償糾紛、子女撫養權糾紛及繼承糾紛等

    3、合同糾紛:撤銷權糾紛、借款合同糾紛、租賃合同糾紛、委托合同糾紛、贈與合同糾紛、貨運合同糾紛、工程合同糾紛等

    4、債權債務糾紛:民間借貸、貸款、金融債務等

    5、勞動爭議、勞務糾紛:勞動爭議糾紛、人事爭議糾紛、勞務派遣糾紛等

    6、公司法律:公司治理、股權糾紛、公司上市、公司清算等

    B、刑事辯護

    1、犯罪預防:提供法律咨詢和法律幫助。

    2、在偵查階段為犯罪嫌疑人提供法律幫助 :會見犯罪嫌疑人,向犯罪嫌疑人了解有關案件情況,為犯罪嫌疑人提供法律咨詢;可代理犯罪嫌疑人向有關部門提出申訴和控告;犯罪嫌疑人申請取保候審。 

    3、在審查起訴階段擔任犯罪嫌疑人的辯護人 :查閱、摘抄、復制本案的訴訟文書、技術性鑒定材料;會見犯罪嫌疑人,向犯罪嫌疑人了解有關案件情況;同在押的犯罪嫌疑人通信;調查和收集對犯罪嫌疑人有利的證據材料;被羈押的犯罪嫌疑人符合取保候審條件的,為犯罪嫌疑人申請取保候審。

    4、在審判階段擔任公訴案件被告人的辯護人 

    5、擔任刑事自訴案件當事人的訴訟代理人或辯護人 

    6、擔任附帶民事訴訟當事人的訴訟代理人  

    7、擔任申訴案件的代理人

    業務流程:專業流程管控,精心準備每個環節

    1.在線咨詢

    客戶通過電話咨詢聯系我們

    2.預約面談

    法律顧問回電了解個案情況,并預約面談

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    進行詳細面談根據案情組建專案律師團

    4.簽訂協議

    確認解決方案簽訂服務合同或協議

    5.案情辦理

    進行案件辦理,并實時反饋案件辦理進度

    服務優勢:

    1.便捷:實時溝通,在線預約律師

    2.快捷:接收案情,立即響應,準時交付

    3.保密性:具體案件信息只有專屬律師查看,相關材料有專人負責統一管理

    4.專業性:精英律師團隊,協同辦案更專業

    5.性價比:費用透明,項目報價、服務標準化
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